Algemene voorwaarden

Definities

Opdrachtgever:
Een natuurlijk persoon of een rechtspersoon voor wiens rekening de werkzaamheden worden verricht.

Aannemer:
IJzersterk Bouw B.V. gevestigd te Industrieweg 9 te Voorschoten verrichten de werkzaamheden voor de opdrachtgever.

Offerte:
Een schriftelijk voorstel tot het aangaan van een overeenkomst. Offerte wordt op verzoek van de opdrachtgever opgesteld.

Overeenkomst:
Een verbintenis tot het aan gaan van verplichtingen. Overeenkomst wordt schriftelijk vastgelegd. per brief of email.
Werk: het vervaardigen van een bouwwerk ter vervulling van een bepaalde functie.

Aanneming van werk:
Het verrichten van werkzaamheden om een werk van stoffelijke aard tot stand te brengen en op te leveren, welke schriftelijk is overeengekomen tussen IJzersterk Bouw B.V. opdrachtgever, tegen een van te voren vastgesteld totaalbedrag.

Regiewerkzaamheden:
Werkzaamheden tegeneen vooraf overeengekomen vergoeding per uur/per persoon en door middel van een opgave van andere prijsfactoren(zoals opslagen en eenheidsprijzen van de benodigde materialen), welke schriftelijk zijn overeengekomen tussen IJzersterk Bouw B.V. en opdrachtgever.

Aanvang van werkzaamheden:
De klant is zelf verantwoordelijke voor het weghalen of goed afdekken van meubels, schilderen en elektronica alvorens aanvang van de werkzaamheden. Schade door dit te laten staan of niet goed af te dekken is voor eigen risico. In overleg kan tegen meerprijs IJzersterk Bouw B.V. dit voor u doen. Wij raden bij grotere verbouwingen altijd aan zoveel mogelijk weg te halen dan wel goed af te dekken.

Werkgebied:
Landelijk: Dakkapellen
Regio: Noord-Holland, Zuid-Holland, Utrecht en Noord-Brabant : Alle werkzaamheden

Toepasselijkheid:
1. Deze Algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle overeenkomsten gesloten tussen de opdrachtgever en IJzersterk Bouw B.V.
2.Aanvullingen of afwijkingen van deze algemene voorwaarden gelden uitsluitend indien deze door IJzersterk Bouw B.V. schriftelijk aan de opdrachtgever zijn bevestigd.
3.Indien IJzersterk Bouw B.V. met de opdrachtgever bij een enige overeenkomst een afwijking op deze algemene voorwaarden heeft gemaakt, kan de opdrachtgever bij latere overeenkomsten zich daar op niet beroepen. Afwijkingen op deze algemene voorwaarden dienen steeds uitdrukkelijk te zijn overeengekomen.
4. Indien een of meerdere bepalingen in deze algemene voorwaarden nietig zijn of

Vernietigd mochten worden blijven de overige bepalingen van deze algemene voorwaarden volledig van toepassing. IJzersterk Bouw B.V. en de opdrachtgever zullen dan in overleg treden om nieuwe bepalingen ter vervanging van de nietige c.q. vernietigende bepalingen overeen te komen, waarbij indien en voor zoveel mogelijk het doel en de strekking van de oorspronkelijke bepaling in acht worden genomen.

Offerte:
De offerte wordt schriftelijk uitgebracht, behoudens spoedeisende omstandigheden.

1. 2. In de schriftelijke offerte wordt onder meer aangegeven:
   a. de plaats van het werk;
   b. een omschrijving van het werk;
   c. volgens welke tekeningen, technische omschrijvingen, ontwerpen en berekeningen het werk zal worden uitgevoerd;
   d. het verwachte tijdstip van aanvang van het werk. Het uitbrengen van aanvang datum heeft een definitief gestalte;
   e. de termijn waarbinnen het werk zal worden opgeleverd. Deze wordt bepaald door hetzij een bepaalde dag, hetzij een aantal werkbare dagen te noemen. Het overschrijden van de termijn leidt niet tot een tekortkoming op de overeenkomst;
   f. de prijsvormingsmethode die voorde uit te voeren werkzaamheden zal worden gehanteerd: aannemingssom of regie. Bij de prijs vormingsmethode aannemingssom noemt de aannemer een vast bedrag voor het in de offerte omschreven werk; Bij de prijsvormingsmethode regie doet de aannemer een opgave van de vergoeding per uur/per persoon en andere prijsfactoren (zoals opslagen en eenheidsprijzen van de benodigde materialen). De verschuldigde omzetbelasting wordt in de offerte afzonderlijk vermeld;
   g. of betaling van de aannemingssom in termijnen zal plaatsvinden;
   h. of met stelposten rekening is gehouden, en zo ja met welke;
   i. of hoeveelheden verrekenbaar zullen zijn, en zo ja welke;
   j. of op het werk een risicoregeling van toepassing zal zijn, en zo ja welke;
   k. de toepasselijkheid van deze algemene voorwaarden op de offerte en op de daaruit voortvloeiende aannemingsovereenkomst.
   3. De offerte wordt gedagtekend en geldt ingaande die dag gedurende veertien dagen.
   4. Tekeningen, technische omschrijvingen, ontwerpen en berekeningen, die door de IJzersterk Bouw B.V. of in zijn opdracht vervaardigd zijn, blijven eigendom van IJzersterk Bouw B.V.. Zij mogen niet aan derden ter hand worden gesteld of getoond met het oogmerk een vergelijkbare offerte te verkrijgen. Zij mogen evenmin worden gekopieerd of anderszins vermenigvuldigd. Indien geen opdracht wordt verleend dienen deze bescheiden binnen 14 dagen na een daartoe door IJzersterk Bouw B.V. gedaan verzoek Franco aan hem te worden teruggezonden. Bij gebleken schending van het genoemde eigendom is IJzersterk Bouw B.V. gerechtigd hiervoor een zelf vast te stellen doch redelijke vergoeding in rekening te brengen.
   5. Acceptatie van de offerte: Getekend retour, per whatsapp, Akkoord per email, termijn 1 betaling of er is na de offerte een aanvangsdatum besproken en deze is tot 30 werkdagen bereikt. Geen offertekosten (GRATIS).
   6. Wanneer de offerte niet wordt geaccepteerd, dient dit schriftelijk te worden gemeld. Niet later dan 30 werkdag voor aanvang van de opdracht. IJzersterk Bouw B.V. gerechtigd de kosten die gemoeid zijn met het tot stand brengen van de offerte aan degene op wiens verzoek hij de offerte uitgebracht in rekening te brengen, indien hij zulks voor het uitbrengen van de offerte heeft bedongen. standaard offertekosten zijn vanaf € 95,- inclusief btw.

Betaal voorwaarden:

• Categorie 1 Project: Factuurbedrag tot € 500,-. 50% vooraf de andere 50% op dag van opleveren contant, pinnen of bank betaalverzoek / Tikkie bedrijven het volledige openstaand bedrag conform offerte. Geen aanbetaling en geen offertekosten.
• Categorie 2 Project: Factuurbedrag tot € 2.500,- ex btw 50% vooraf de andere 50%
  op dag van opleveren contant, pinnen of bank betaalverzoek / Tikkie bedrijven het volledige openstaand bedrag conform offerte minus eventuele aanbetaling. Offertekosten bij annulering € 95,- inclusief btw of bij ingewikkelde offerte aan de hand van bouwtekeningen. Anderzijds tijdrovende/ingewikkelde offerte.
• Categorie 3 Project: Factuurbedrag vanaf € 2.500,- tot € 75.000 ex btw Project wordt opgesplitst in 3 termijnen. Termijn 1, 2, 3A en 3B (3de termijn wordt opgesplitst in 2 kleinere termijnen van gelijke delen, waardoor het eigenlijk 4 termijnen zijn). 1ste termijn is tevens de aanbetaling/bevestiging van project aanvangsdatum. Zolang deze niet is voldaan staat de aanvangsdatum niet vast. Alle termijn betalingsdatums staan in de door u te ontvangen planning. Deze dienen op de betaaldag volgens planning betaald te zijn. Bij 2 te laat betaalde termijnen geld de regel dat 1 week voor oplevering de laatste termijn op voorhand betaald dient te zijn. Voor de dag voor opleveren dient elk termijn (dient het deel) contant, gepind, overgemaakt of middels betaalverzoek betaald te worden. “Voor oplevering (conform de planning) dient de laatste termijn betaald te zijn. Bij te laat betalen heeft IJzersterk Bouw B.V. recht op wettelijke rente op de aanneemsom”. Ingeval van bouwdepot dient u deze eerder in te dienen zodat u reeds beschikt over het geld op dag van oplevering. Offertekosten bij annulering na bezichtiging € 295,- ex. btw btw bij ingewikkelde offerte aan de hand van bouwtekeningen. Anderzijds tijdrovende/ingewikkelde offerte.
• Categorie 3 Dakkapellen: Factuurbedrag vanaf € 1.500,- tot € 25.000 ex btw
  Dakkapelfactuur wordt opgesplitst in 2 termijnen. Termijn 1, 2 . 1ste termijn is tevens de aanbetaling/bevestiging van project aanvangsdatum. Zolang deze niet is voldaan staat de aanvangsdatum niet vast. Alle termijn betalingsdatums staan in de door u te ontvangen planning. Deze dienen op de betaaldag volgens planning betaald te zijn. Bij 2  te laat betaalde termijnen geld de regel dat 1 week voor oplevering de laatste termijn op voorhand betaald dient te zijn. Voor of op op dag van opleveren van elk termijn dient het deel contant, gepind of betaalverzoek betaald te worden. “Voor oplevering (conform de planning) dient de laatste termijn betaald te zijn. Bij te laat betalen heeft IJzersterk Bouw B.V. recht op wettelijke rente op de aanneemsom”. Ingeval van bouwdepot dient u deze eerder in te dienen zodat u reeds beschikt over het geld op dag van oplevering. Offertekosten bij annulering na bezichtiging € 295,- inclusief btw of bij ingewikkelde offerte aan de hand van bouwtekeningen. Anderzijds tijdrovende/ingewikkelde offerte.
• Categorie 4 Project: Factuurbedrag vanaf € 75.000,- tot € 150.000 ex btw
  Project wordt opgesplitst in 4 termijnen. Termijn 1, 2, 3, 4A, 4B en 4C(4de termijn wordt opgesplitst in 3 kleinere termijnen van gelijke delen, waardoor het eigenlijk 6 termijnen zijn). 1ste termijn is tevens de aanbetaling/bevestiging van project aanvangsdatum. Zolang deze niet is voldaan staat de aanvangsdatum niet vast. Alle termijn betalingsdatums staan in de door u te ontvangen planning. Deze dienen op de betaaldag volgens planning betaald te zijn. Bij 2  te laat betaalde termijnen geld de regel dat 1 week voor oplevering de laatste termijn op voorhand betaald dient te zijn. Voor of op dag van opleveren van elk termijn dient het deel contant, gepind of betaalverzoek betaald te worden. “Voor oplevering (conform de planning) dient de laatste termijn betaald te zijn. Bij te laat betalen heeft IJzersterk Bouw B.V. recht op wettelijke rente op de aanneemsom”. Ingeval van bouwdepot dient u deze eerder in te dienen zodat u reeds beschikt over het geld op dag van oplevering. Offertekosten bij annulering na bezichtiging € 495,- inclusief btw of bij ingewikkelde offerte aan de hand van bouwtekeningen. Anderzijds tijdrovende/ingewikkelde offerte.
• Categorie 5 Project: Factuurbedrag vanaf € 150.000 ex btw tot € 350.000,-
  Project wordt opgesplitst in 5 termijnen. Termijn 1, 2, 3, 4, 5A, 5B en 5C.(5de termijn wordt opgesplitst in 3 kleinere termijnen van gelijke delen, waardoor het eigenlijk 7 termijnen zijn). 1ste termijn is tevens de aanbetaling/bevestiging van project aanvangsdatum. Zolang deze niet is voldaan staat de aanvangsdatum niet vast. Alle termijn betalingsdatums staan in de door u te ontvangen planning. Deze dienen op de betaaldag volgens planning betaald te zijn. Bij 2  te laat betaalde termijnen geld de regel dat 1 week voor oplevering de laatste termijn op voorhand betaald dient te zijn. Voor of op op dag van opleveren van elk termijn dient het deel contant, gepind of betaalverzoek betaald te worden. “Voor oplevering (conform de planning) dient de laatste termijn betaald te zijn. Bij te laat betalen heeft IJzersterk Bouw B.V. recht op wettelijke rente op de aanneemsom”. Ingeval van bouwdepot dient u deze eerder in te dienen zodat u reeds beschikt over het geld op dag van oplevering. Offertekosten bij annulering na bezichtiging vanaf € 1095,- inclusief btw of bij ingewikkelde offerte aan de hand van bouwtekeningen. Anderzijds tijdrovende/ingewikkelde offerte. De openstaande nota is direct opeisbaar nadat de betaaltermijn is verstreken. Als deze is verstreken zal de nota ter incasso worden aangeboden. Houd hierbij rekening met incassokosten, wettelijke rente en eventuele proceskosten die erbij komen.
• Categorie 6 Project: Factuurbedrag vanaf € 350.000 ex btw
  Project wordt opgesplitst in 6 termijnen. Termijn 1, 2, 3, 4, 5, 6A, 6B, 6C en 6D.(6de termijn wordt opgesplitst in 4 kleinere termijnen van gelijke delen, waardoor het eigenlijk 9 termijnen zijn). 1ste termijn is tevens de aanbetaling/bevestiging van project aanvangsdatum. Zolang deze niet is voldaan staat de aanvangsdatum niet vast. Alle termijn betalingsdatums staan in de door u te ontvangen planning. Deze dienen op de betaaldag volgens planning betaald te zijn. Bij 2  te laat betaalde termijnen geld de regel dat 1 week voor oplevering de laatste termijn op voorhand betaald dient te zijn. Voor of op dag van opleveren van elk termijn dient het deel contant, gepind of betaalverzoek betaald te worden. “Voor oplevering (conform de planning) dient de laatste termijn betaald te zijn. Bij te laat betalen heeft IJzersterk Bouw B.V. recht op wettelijke rente op de aanneemsom”. Ingeval van bouwdepot dient u deze eerder in te dienen zodat u reeds beschikt over het geld op dag van oplevering. Offertekosten bij annulering na bezichtiging vanaf € 2495,- inclusief btw of bij ingewikkelde offerte aan de hand van bouwtekeningen. Anderzijds tijdrovende/ingewikkelde offerte. De openstaande nota is direct opeisbaar nadat de betaaltermijn is verstreken. Als deze is verstreken zal de nota ter incasso worden aangeboden. Houd hierbij rekening met incassokosten, wettelijke rente en eventuele proceskosten die erbij komen.

Regels betaaltermijnen / facturen

• Maximaal 2 openstaande facturen en/of lopende termijnen.
• Categorie 3 maximaal totaalbedrag openstaand termijnen is € 10.000,-
• Categorie 4 maximaal totaalbedrag openstaand termijnen is € 15.000,-
• Categorie 5 maximaal totaalbedrag openstaand termijnen is € 25.000,-
• Categorie 6 maximaal totaalbedrag openstaand termijnen is € 75.000,-

Als er een of meerdere termijnen te laat zijn betaald of de betaling van een der termijnen niet vlekkeloos verloopt heeft IJzersterk Bouw B.V. het recht om alvorens het uitvoeren van resterende werkzaamheden het volledige bedrag te incasseren en te werken op basis van vooruitbetaling op de werkzaamheden.

Planning

De planning is indicatief. Bij tegenslagen kan deze uitlopen.

Garantie

Wij bieden op al onze diensten of geleverde materialen 1 tot 15 jaar garantie. Afhankelijk van welk diensten of welk materialen. onderstaand overzicht hoelang u garantie heeft per onderdeel.

Garantieperiodes:

• Ons bouwwerkzaamheden heeft u standaard 2 jaar.
• Daken 5  jaar. Het bitumen op het dak 15 jaar (Na 5 jaar tot 15 jaar betaald u alleen de arbeid)
• Kozijnen drutex  en Gealan  10 jaar.
• Op (elektrische) apparaten zijn de garantiebewijzen in de verpakkingen meegeleverd. Vaak is dit 2 tot 5 jaar.

Een foutje is natuurlijk menselijk al maken wij deze eigenlijk nooit. Desalniettemin tijdens de garantieperiode herstellen wij kosteloos. Natuurlijk zolang de schade niet door u zelf is gecreëerd, maar ook dan denken wij mee en herstellen wij. Zodat u altijd kan blijven genieten uw woning of bedrijf.

De garantie kan alleen maar worden uitgevoerd als de volledige aanneemsom is betaald. Anders kan er geen garantie geclaimd worden.

Annulering van opdracht

In geval van annulering door opdrachtgever binnen 6 weken voor aanvang van de werkzaamheden zijn alle door IJzersterk Bouw B.V. ter zake van de opdracht gemaakte kosten alsmede de gederfde winst onmiddellijk opeisbaar, met een minimum van 30% van de hoofdsom, alles voor zover nodig te vermeerderen met eventuele door IJzersterk Bouw B.V. en gevolge van de annulering geleden schade. Kortingen vervallen bij annulering of geschil.

Consuwijzer.nl – werkzaamheden overeenkomst-annuleren / Consumentenbond

In geval van annulering van de opdracht langer dan 6 weken voor de aanvang van de werkzaamheden zal IJzersterk Bouw B.V. de aanbetaling storneren. Alleen de aantoonbaar gemaakte kosten  waaronder bijvoorbeeld de kosten voor de aanschaf van kozijnen, constructeur, bouwtechnische tekenaar en offerte van IJzersterk Bouw B.V. of eventueel al andere ingekochte materialen zijn voor rekening van opdrachtgever. De betaling door IJzersterk Bouw B.V. aan opdrachtnemer zal geschieden binnen een termijn van 30 dagen.

Kortingen

Kortingen zijn alleen geldig wanneer de volledige aanneemsom is voldaan. Wanneer de volledige aanneemsom niet is voldaan zijn kortingen vorderbaar door IJzersterk Bouw B.V.

Gewijzigde uitvoering

Indien tijdens de uitvoering van het werk blijkt, dat het werk of een onderdeel daarvan door onvoorziene
omstandigheden slechts gewijzigd kan worden uitgevoerd, treedt de partij die het eerst met deze omstandigheid bekend wordt in overleg met de andere partij. IJzersterk Bouw B.V. wijst de opdrachtgever daarbij op de financiële consequenties. Een overeengekomen gewijzigde uitvoering wordt als meer en minder werk verrekend.

Onmogelijkheid van uitvoering

Indien de uitvoering van het werk onmogelijk wordt doordat de zaak waarop of waaraan het werk moet worden uitgevoerd te niet gaat of verloren raakt zonder dat dit aan IJzersterk Bouw B.V. kan worden toegerekend, is deze gerechtigd tot een evenredig deel van de overeengekomen prijs op grondslag van de verrichte arbeid en gemaakte kosten. In geval van opzet of grove schuld van de opdrachtgever heeft IJzersterk Bouw B.V. recht op een bedrag berekend overeenkomstig artikel 2, vijfde lid.

Overmacht

1. Partijen zijn niet gehouden tot het nakomen van enige verplichting, indien zij daartoe gehinderd worden als gevolg van een omstandigheid die niet is te wijten aan schuld, noch krachtens de wet, een rechtshandeling of in het maatschappelijk verkeer geldende opvattingen, voor hun rekening komt.

2 Tijdelijke wegvallen van personeel of Personeels tekort word gerekend  als overmacht.
3 Onder overmacht wordt in deze Algemene Voorwaarden verstaan naast het geen daaromtrent in de wet en jurisprudentie wordt begrepen, alle vanbuiten komende oorzaken, voorzien of niet voorzien, waarop IJzersterk Bouw B.V. geen invloed kan uitoefenen, doch waardoor IJzersterk Bouw B.V. niet in staat is de verplichtingen na te komen. Werkstakingen in het bedrijf van IJzersterk Bouw B.V. daarbij inbegrepen.

1. Partijen kunnen gedurende de periode dat de overmacht voortduurt de verplichtingen uit deze overeenkomst opschorten. Indien deze periode langer duurt dan drie maanden is ieder der partijen gerechtigd de overeenkomst te ontbinden, zonder verplichtingen tot vergoeding van schade aan de andere partij. Verrekening betreft enkel het niet uitgevoerde onderdeel.
   4. Indien IJzersterk Bouw B.V. . ten tijde van het intreden van overmacht gedeeltelijk zijn verplichtingen uit de overeenkomst is nagekomen of deze zal kunnen nakomen en aan het nagekomen respectievelijk na te komen gedeelte zelfstandige waarde toekomt, is IJzersterk Bouw B.V. gerechtigd om het reeds nagekomen respectievelijk na te komen gedeelte separaat te declareren. Opdrachtgever is gehouden deze declaratie te voldoen als ware het een afzonderlijke overeenkomst.

Geschillen

1. Voor de beslechting van de in dit artikel bedoelde geschillen doen partijenafstand van hun recht deze aan de gewone rechter voor te leggen, behoudens die gevallen waarin partijen zich op grond van de wet tot de gewone rechter dienen te wenden.
2. Alle geschillen-daaronder begrepen die, welke slechts door een der partijen als zodanig worden beschouwd-die naar aanleiding van deze overeenkomst of van de overeenkomsten die daarvan een uitvloeisel zijn, tussen opdrachtgever en IJzersterk Bouw B.V. mochten ontstaan, worden beslecht door arbitrage tot de competentie van de kantonrechter behoren, ter keuze van de meest gerede partij ter beslechting aan de bevoegde kantonrechter worden voorgelegd.
3. Op de overeenkomst van aanneming van werk of op de overeenkomsten tussen opdrachtgever en IJzersterk Bouw B.V. die daarvan een uitvloeisel zijn, is Nederlands recht van toepassing.

Adres kantonrecht: Rechtbank Den haag – Prins Clauslaan 60, 2595 AJ te Den Haag

Indien u akkoord gaat met de offerte verklaard u daarmee ook de AV aandachtig te hebben doorgenomen en hiermee akkoord te gaan.